Введение

Покупка недвижимости в Грузии иностранцами становится все более популярной. В этой статье мы рассмотрим ключевые особенности, которые необходимо учитывать при приобретении недвижимости в Грузии.

1. Законодательные аспекты

Иностранцы имеют право приобретать недвижимость в Грузии на тех же условиях, что и граждане страны. Однако есть некоторые нюансы:

  • Ограничения: Иностранные граждане не могут приобретать сельскохозяйственные земли.
  • Оформление права собственности: Процедура регистрации недвижимости проста и занимает не более одного дня.

2. Налоги и сборы

Одним из преимуществ покупки недвижимости в Грузии является благоприятный налоговый режим:

  • Налог на покупку недвижимости: Отсутствует.
  • Налог на владение недвижимостью: Отсутствует.
  • Налог на доход от аренды: Ставка составляет 5%.

3. Финансирование покупки

Иностранные граждане могут финансировать покупку недвижимости в Грузии через местные банки. Основные условия кредитования:

  • Процентные ставки: Обычно составляют от 7% до 10% годовых.
  • Сроки кредитования: До 20 лет.

4. Правовые аспекты

Для обеспечения безопасности сделки рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Основные моменты:

  • Проверка документов: Юрист проверяет чистоту сделки и наличие всех необходимых документов.
  • Заключение договора: Подписание договора купли-продажи и его регистрация в публичном реестре.

Заключение

Покупка недвижимости в Грузии иностранцами является привлекательной инвестицией благодаря отсутствию налогов, простоте оформления и благоприятным условиям кредитования. Однако для обеспечения безопасности сделки рекомендуется привлекать профессиональных юристов.

 

Свяжитесь с нами через раздел “Контакты” и получите бесплатно самые актуальные и индивидуальные рекомендации.